纬房指数大数据监测
数据来源：纬房研究院
注：二手住房价格定基指数，以2022年4月30日房价水平为100。本指数采用重复交易模型（repeat-sales model)计算，
保持了最大的纵向同质可比性。注意本指数并非基于均价或中位数计算
数据来源：纬房研究院
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注：房地产景气指数代表住房市场冷热程度，为涨价业主占所有调价业主（含调高和调低）的百分比，
计算公式为当期调高报价卖主数/当期所有调价卖主总数*100，低于5为极冷，低于10为较冷，低于20为冷区，20-40为平稳，40-60为景气。分区标准仅供参考，需要根据实际调整。
数据来源：纬房研究院
注：住房租金定基指数，以2018年1月31日（部分三四线城市以2019年2月底）租金水平为100。本指数采用重复交易模型（repeat-sales model)计算，
保持了最大的纵向同质可比性。注意本指数并非基于平均租金或租金中位数计算
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